Encontrar el apartamento ideal para vacaciones

Solía ​​odiar alquilar apartamentos desde sitios web como Airbnb o VRBO. Como viajero en solitario, prefería el ambiente social de los hostales. Conocía a gente, hacían actividades, organizaban eventos y estaban donde "se supone que tenías que alojarte" como mochilero.

Cuando quería algo que no fuera un albergue, utilizaba una red de hostelería como Couchsurfing o simplemente me quedé con amigos.

Pero, después de una década de vida como nómada, hay momentos en los que me gusta mi intimidad (ya veces también necesito espacio adicional para trabajar). Aunque quizá no utilizo apartamentos de alquiler todo el tiempo, me quedo a menudo. He descubierto que ofrecen una buena relación calidad-precio (especialmente si viaja con varias personas), privacidad, espacio y un entorno familiar fantástico.

Aunque Airbnb contribuye al exceso de turismo, todavía existen muchos anfitriones excelentes en la plataforma que ofrecen alojamiento económico a los viajeros que buscan una alternativa a los albergues que no se agotan.

Después de utilizar los apartamentos de alquiler con regularidad durante años, quería crear una guía detallada sobre cómo funcionan, cómo elegir el apartamento perfecto y cómo no ser engañado.

¿Cómo funcionan los alquileres de apartamentos?

Los lugares de alquiler de apartamentos permiten a los habitantes alquilar una habitación individual, un espacio compartido (como un sofá en una sala de estar) o una casa o un apartamento entero. El anfitrión enumera su sitio en línea, publica fotos, escribe una descripción, pulse la publicación y, de hecho, pueden empezar a ganar dinero adicional con el espacio no utilizado.

El proceso de reserva es cómo reservar cualquier otro tipo de alojamiento online. Busque en la base de datos, encuentre un sitio que le guste, cree una cuenta y solicite una reserva. Cuando el propietario acepta, se le envía una confirmación.

Además, muchos sitios web permiten a los propietarios enumerar su sitio con una opción de reserva instantánea, lo que significa que ni siquiera tendrá que esperar a que el propietario responda. Estás reservado al instante en tu alojamiento (como cuando reservas un hotel).

También podrá leer comentarios sobre el anfitrión y el apartamento y ver exactamente qué comodidades se incluyen. Por ejemplo, puede ver si hay una cocina (porque puede cocinar sus propias comidas para ahorrar dinero) o si hay restricciones de ruido, fumar y mascotas. Puede que necesite acceso a una lavadora y secadora o una conexión Wi-Fi rápida. Todo esto se puede encontrar en el perfil del anfitrión (o en las reseñas).

La mayoría de sitios de alquiler de alojamiento también incluyen un mapa para que pueda ver dónde se encontrará. De esta forma, puede elegir un apartamento cerca de los lugares de interés que desea visitar, o elegir uno más lejos para tener una estancia más tranquila y tener una idea de la vida local más allá de las multitudes de turistas .

¿Para quién es esto?
Los apartamentos de alquiler representan el espacio entre hostales y hoteles. Si viaja por negocios y desea las comodidades de su casa, probablemente no se aloje en un hostal. Pero los hoteles pueden ser demasiado caros o demasiado impersonales para ti. Un apartamento de alquiler es un compromiso perfecto.

O tal vez, como yo, te encanta la escena del albergue, pero a veces necesitas más espacio y privacidad. Un apartamento de alquiler será mucho más tranquilo y relajante que un albergue, ya que no será necesario estar alrededor de tanta gente (o tanto ruido). También podrá cocinar su propia comida, ayudando a reducir los costes de su viaje.

¿Viajar con amigos o con un pelotón? Ésta es sin duda la opción para ti. Pulse un montón de personas en una casa/apartamento de alquiler será mucho más barato por persona que una habitación en un hostal o hotel. Además tienes espacio para extenderse y relajarte. Los dormitorios y los hoteles estrechos no le dan mucho tiempo para mí.

Además, Airbnb tiene una nueva función llamada "Habitaciones", que le permite buscar listados en las casas de personas o casas de huéspedes. Es como antes era Airbnb: personas que alquilaban habitaciones adicionales o casas de huéspedes por dinero adicional. Siempre tienes tu propia habitación y, a veces, una entrada privada. También podrá interactuar con su anfitrión, que le puede ofrecer muchos consejos privilegiados e información sobre su destino. Lo he utilizado mucho en los últimos dos años –en Los Ángeles, Roma, París, Niza– y, para mí, como viajero en solitario, es una forma mucho mejor de viajar. Recomiendo mucho hacerlo como una forma de combatir los efectos negativos de estas plataformas (más información a continuación).

Cómo elegir el Airbnb adecuado

Desgraciadamente, a medida que los alquileres de alojamiento se han popularizado, cada vez es más difícil encontrar excelentes anfitriones. Ahora muchos anfitriones poseen diversas propiedades y viven en otro sitio. Esto significa que a menudo trata con administradores de propiedades y nunca podrá interactuar con el propietario real. Además, muchos apartamentos no son tan agradables en realidad como aparecen en las fotos (mi equipo tuvo que recibir un reembolso de un apartamento en Boston porque estaba sucio y se rompió).

Para encontrar un alojamiento adecuado, utilizo los siguientes criterios cuando busco un sitio para alojarme en estas plataformas:

1. ¿Tienen críticas positivas? – Si otras personas se quedaron, se lo pasaron bien y encontraron el apartamento tal y como se anunciaba, probablemente también lo harás.
2. ¿Tienen varias fichas? – Esto es importante porque muchas personas utilizan estos sitios para ser administradores de propiedades. Compran un montón de apartamentos y luego los vuelven a alquilar en Airbnb. Intento evitar estos sitios porque causan muchos problemas en el mercado local de alquiler y no tienen el toque personal que se da cuando los anfitriones alquilan sus propios apartamentos.
3. ¿Tienen fotos exactas? – Cualquier listado que no incluya muchas fotos (de calidad) probablemente esconde algo (o al menos tergiversa el alojamiento).
4. ¿Son un usuario activo o un superhost? – Los usuarios activos son buenos usuarios, así que vea cuando iniciaron sesión por última vez. Si ha pasado un tiempo, su consulta puede quedar sin respuesta.
5. ¿Su calendario está actualizado? – Aunque las fichas sólo se muestran en una búsqueda si están disponibles, los anfitriones no siempre actualizan su calendario. Si alguien no ha actualizado su calendario en 30 días, suelo omitirlo. No hay nada peor que reservar una plaza, sólo que cancelen y digan: "¡Vaya, lo siento, no está disponible!"
6. ¿Están verificados? – Es menos probable que las cuentas verificadas sean personas de calidad sospechosa, ya que el sitio de listado al menos ha encontrado información general sobre ellas.
7. ¿Han sido invitados de otra persona antes? – Si fueron invitados de alguien y fue bien, es probable que sean fiables.

Estas reglas son pautas útiles, pero al final del día, debe ir usando su instinto. No necesito una lista para cumplir los nueve puntos. ¡Una vez tuve una anfitriona que sólo consiguió un par de estos puntos y resultó ser mi anfitriona favorita! Y a veces, en lugares sin muchos anfitriones, puede que tenga que estar un poco suelto con esta lista.

Pero cuanto más puntos reúne un sitio, más seguro me siento.

Una nota sobre gentrificación/cuestiones legales
A lo largo de los años, Airbnb y otros sitios web de alquiler de apartamentos han aumentado drásticamente el precio de los alquileres y han echado a los locales con los que desea interactuar, ya que la gente ha empezado a comprar varias propiedades para alquilarlas a los turistas . Es un gran problema.

En muchos lugares como Lisboa y Venecia, la mayoría de los locales ya no pueden permitirse el precio del alquiler. Y no sólo son ciudades. Las zonas rurales también se ven afectadas.

Ha habido fuertes protestas contra Airbnb (y sitios similares) en Barcelona. En toda Europa ves a menudo "Airbnb vuelve a casa!" grafitis. Japón reprimió Airbnb. Nueva York también tiene leyes estrictas contra esto ahora.

Teniendo en cuenta el rechazo local y los problemas con el turismo y el mercado de la vivienda, le recomiendo que utilice Airbnb sólo si está alquilando una habitación en casa de alguien si puede. Como he mencionado anteriormente, Airbnb tiene una nueva función llamada "Habitaciones", que le permite buscar fácilmente habitaciones en las casas de las personas donde viven realmente. Son listas verificadas y una forma mucho mejor de utilizar la plataforma. Es como era Airbnb antes de crecer tanto: gente que alquila habitaciones adicionales o casas de huéspedes por dinero adicional. Lo recomiendo mucho.

Sin embargo, si no puede, esfuércese todo lo posible para asegurarse de que el sitio que alquile sea un B&B con licencia (si sólo se utiliza para turistas) o la casa de alguien donde vive realmente. no se añade a ningún problema de vivienda local!

Ayuda a terminar con el exceso de turismo. Tú tienes el poder. No desplace a la gente que desea visitar!

¿Son seguros estos sitios?

Estos sitios funcionan con confianza. Todas estas empresas intentan verificar tanto el comprador como el vendedor para asegurarse de que nadie acabe robando a nadie más, pero a veces escucha informes de fiestas sexuales, robos u huéspedes escalofriantes.

Sin embargo, las compañías de alquiler de apartamentos ofrecen una ventana que le permite recuperar su dinero si obtiene un sitio que no se anuncia. Sólo tiene que llamar a su línea directa de 24 horas y le configurarán en otro lugar (también puede contactar en las redes sociales para empezar la conversación). También guardan su dinero en garantía de modo que si el sitio no es como se anuncia, le devolverá el dinero. Nunca lo entregarás directamente al anfitrión.

Todos los tipos de alojamiento tienen riesgos (los limpiadores pueden robar de las habitaciones de hotel, los compañeros de dormitorio pueden coger ropa de los albergues, los anfitriones de Couchsurfing pueden volverse escalofriantes), por eso estas normas son importantes. No creo que los apartamentos de alquiler sean menos seguros que las demás opciones, y las ventajas superan mucho el peligro percibido.

Además, los anfitriones confían mucho más en los comentarios que en los alojamientos tradicionales. Esto significa que, como invitado, tienes mucho poder si existe un problema.

Los mejores lugares para encontrar un apartamento de alquiler

Aunque Airbnb reina, en realidad hay varios sitios web que puede utilizar para encontrar alojamiento de alquiler mientras viaja:

• Airbnb
• Viaje a casa
• Vrbo
• Espacio de acampada (para encontrar campings privados)

Otra opción para los viajeros de larga duración es la acogida en casa y la acogida de mascotas. A cambio de cuidar la propiedad o la mascota de alguien mientras viajan, tienes acceso a alojamiento gratuito. Es una opción fantástica para los viajeros de larga duración/lenta que quieren quedarse en un sitio durante períodos de tiempo más largos. ¡Echa un vistazo a esta publicación para saber más!

Si viajo solo, suelo alojarme en un albergue o utilizar puntos de hotel, pero uso Airbnb prácticamente cada vez que viajo con amigos.

Y muchos de los anfitriones realmente han marcado la diferencia. Estaba el anfitrión de Curaçao que me recogió en el aeropuerto (y me llevó por la isla), el anfitrión de Galway que me llevó a tomar una copa (¡resultó ser un lector!) y los anfitriones franceses que me dejaron. un hermoso mapa dibujado a mano y una botella de vino. No encontrará un servicio tan personalizado en los hoteles.

Los alquileres de apartamentos, cuando se hacen bien, son seguros, asequibles y le ayudan a tener una experiencia más auténtica. Utilice los consejos anteriores y pruebe uno en su próximo viaje. ¡Ahorrarás dinero, alejarás de los turistas y tendrás un mejor viaje!

En resumen, si deseas descubrir más contenidos parecidos a Encontrar el apartamento ideal para vacaciones puedes visitar la categoría Destinos y Guías de viaje. ¡Sumérgete en el apasionante mundo de los viajes y descubre lugares fascinantes que te esperan por conocer!